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清涧三大景区签约背后:榆林南部县要下一盘“大棋”?  


 


    这次,清涧把重金打造的“白菜芯”景区全盘托出……

  最近,清涧县政府与榆林市旅游投资发展有限公司(下称:榆林旅投)签约,合作开发经营北国风光、太极圣境、路遥书苑景区。

  本次签约的景区无论从规模还是等级来讲,都是清涧旅游产业最核心部分。

  相比榆林其他市县来说,清涧几乎没有矿产,农业能够实现的经济发展远远不够。除了农业外,其他产业体量太小。结合本地资源来看,清涧也想要将文旅发展为另一主要产业。

  而“拿下”清涧仅仅是第一步,上郡还了解到,在这次签约的背后,是榆林整个南部涉及6各县区的全域旅游“大棋局”。

  清涧“交出”3大核心景区

  其实在文化旅游资源方面,清涧县有很丰厚的“家底”。

  除了我们已经听腻了的“红枣故事”外,清涧也是毛泽东《沁园春·雪》的诞生地。

  依据这一历史资源,清涧打造出一个占地3.5333万平方米的北国风光景区,分为藏雪楼、主展馆、门户区三大区块。其中,藏雪楼设计为仿唐式塔楼形状,地下2层,地上4层,占地面积2300平方米,建筑面积4450平方米,楼高43.2米,是整个景区的观景平台。

  在北国风光不远处,便是路遥故居。前几年电视剧《平凡的世界》大火,而路遥正是其原著的作者。清涧县政府就在路遥故居的旁边,建出“路遥书苑”景区供游客体验。

  此外,清涧太极圣境景区的景色更是绝无仅有。黄河流转近乎360度大湾,入湾至出湾水流总距离为8000米,形成了一幅真正“天造地设”的太极图。为此,清涧县政府投资1000万元建出太极圣境景区玻璃悬空平台工程、萤火山庄基础配套设施和室内布置。

  这3个景区目前均为3A级,也是清涧等级最高的3个景区。此外,清涧还坐拥古代文物自述博物馆、“亚洲第一长”笔架山滑索体验项目、白草寺庙会等多个文旅资源和项目。

  “家底”这么丰厚,但多年来仍没有一个能够成功出圈的,其中一个重要原因就是运营不够专业。

  此前,这3个景区基本都是由当地政府来运营。

  政府有钱有地有资源,是绝好的“投资者”,但对市场敏感度太差,绝不可能成为好的“运营者”。这就导致虽然景色资源很好,投资建设也比较完善,却不受市场欢迎。

  无疑,这次签约,就是清涧对于“运营”缺陷的重要补足。

  这3个景区接下来怎么做

  据了解,北国风光、太极圣境、路遥书苑三个景区目前均为3A级,未来,清涧将榆林旅投共同开发经营,有可能在2022年前将这些景区提升为4A级。

  同时,榆林旅投投资或引资建成三、四星级饭店各1个及5个以上文创项目,并在5年内力促清涧文旅资源价值提升壮大2倍以上。

  这是什么概念?榆林目前4A景区仅有3个,如果上述目标能够实现,清涧一个县区的4A景区就相当于现在榆林全市总计数量。

  这个目标难度很大。接下来,清涧这3个景区具体要怎么做?

  对此,我们找到了关注榆林文旅发展的专业人士进行分析:“目前清涧3个景区在政府投资下,核心部分已经基本完成。之后引入榆林旅投,应该还会做一个整体更加详细的规划。

  但整体的思路应该是把单个景点串联起来,构建出一个相对完整的旅游产品体系,完善清涧的旅游供应链。”

  举个最简单的例子,比如鄂尔多斯响沙湾景区,你可以直接订购带有套票的酒店房间,一次性付款,就可以在规定期限内住宿、游玩任何景点。

  另一方面,针对升级4A具体措施,上述专业人士还提到:“应该首先是旅游规模的扩大,在政府已经建好的核心部分之外,根据规划和市场反应出的需求再完善。其次是景区运营体系的升级,有专业团队进驻。第三个也是最重要的,整体景区未来将按照标准化水平进行梳理。比如说景区内外的标识标牌、道路交通体系、公共厕所等都会有一个具体的标准来限制。”

  除了这次的签约,上郡还在清涧县政府的官网上发现,签约之前榆林旅投曾多次来清涧,探讨“全域旅游策划方案”。

  这又是个什么东西?

  签约背后的“大棋局”

  上郡了解到,清涧此次签约的背后,还有一盘“大棋”。这盘“大棋”正是榆林南六县的全域旅游规划,清涧便是这其中的第一步。

  多年来,榆林南六县绥德、米脂、佳县、吴堡、清涧和子洲在文旅方面,最大的资源之一就是黄河。但其实这一点并没有被利用起来,反而南六县文旅发展中更为人所知的是红枣、红色革命等主题。

  并不是红枣、红色革命主题不好,但是这些方面榆林显然比不过延安。

  同为陕北地区,同样有黄土文化、革命文化以及红枣。但区别在于,延安已经把品牌竖起来了,延安狗头枣如今在华润万家、永辉超市等全国各大商家随处可见,但佳县红枣现在甚至连榆林都没有走出去。

  其次谈到革命文化,这里一方面有中央层面影响,另一方面资源同等的情况下,延安做的更早,形象品牌也更深入人心。最简单的例子,每年全国各地大量干部去延安学习,可你听说过其他地方干部来榆林学习红色革命文化吗?

  在这样的情况下,榆林再做同质化产品几乎不可能突围。

  榆林要走“差异化”路线

  因此,差异化成为榆林文旅发展的关键一步。

  比如黄河,陕西沿黄公路是848公里左右,途径12个县区。而榆林段就有420公里左右,途径府谷、神木、佳县、吴堡、绥德、清涧,占据6个临河县区。

  榆林占据了整条沿黄公路的一半,而且榆林的6个县区全部是真实临河的,这种自然风光是全国独有。这就是榆林的绝对优势之一。

  其次,虽然延安延川、延长、宜川3县还有韩城等城市也有临河风光,但他们没有文化IP的加持。这也是榆林最大的优势所在。

  比如清涧的路遥故居、吴堡是作家柳青的出生地、佳县有雕塑家刘若望以及他本人联合当地打造的艺术小镇等。

  这些文化IP的属性很独特,别的城市几乎不可能复制剥夺。在此基础上,加持优质自然风光,这是榆林的一张“王牌”。

  据上述知情人士称:“榆林旅投这次和清涧签约的背后,正是要利用“黄河”来打造一个全域旅游产品。具体来说,把沿黄各个县区的景点资源盘梳起来,其实部分县区的景区已经具备营运能力,但是单个景区力量太弱。整体梳理各县区的景点后,整体串联在一个框架中,推出一个高等级大品牌黄河主题的文化旅游产品

  这样,一方面可以将榆林黄河整体的品牌推出去,另一方面也避免了榆林市内部各县区同质化景区之间的竞争。在整和重组完成后,将引入专业的运营制度和标准体系。

  说不定在未来,你去榆林沿黄公路旅行时,一张门票就可以通关所有景区,一站式体验榆林黄河自然风光和那些河边出生的作家、雕塑家等大佬们曾经的故事。