清涧三大景区签约背后：榆林南部县要下一盘“大棋”？ 　

　

   　这次，清涧把重金打造的“白菜芯”景区全盘托出……

　　最近，清涧县政府与榆林市旅游投资发展有限公司（下称：榆林旅投）签约，合作开发经营北国风光、太极圣境、路遥书苑景区。

　　本次签约的景区无论从规模还是等级来讲，都是清涧旅游产业最核心部分。

　　相比榆林其他市县来说，清涧几乎没有矿产，农业能够实现的经济发展远远不够。除了农业外，其他产业体量太小。结合本地资源来看，清涧也想要将文旅发展为另一主要产业。

　　而“拿下”清涧仅仅是第一步，上郡还了解到，在这次签约的背后，是榆林整个南部涉及6各县区的全域旅游“大棋局”。

　　清涧“交出”3大核心景区

　　其实在文化旅游资源方面，清涧县有很丰厚的“家底”。

　　除了我们已经听腻了的“红枣故事”外，清涧也是毛泽东《沁园春·雪》的诞生地。

　　依据这一历史资源，清涧打造出一个占地3.5333万平方米的北国风光景区，分为藏雪楼、主展馆、门户区三大区块。其中，藏雪楼设计为仿唐式塔楼形状，地下2层，地上4层，占地面积2300平方米，建筑面积4450平方米，楼高43.2米，是整个景区的观景平台。

　　在北国风光不远处，便是路遥故居。前几年电视剧《平凡的世界》大火，而路遥正是其原著的作者。清涧县政府就在路遥故居的旁边，建出“路遥书苑”景区供游客体验。

　　此外，清涧太极圣境景区的景色更是绝无仅有。黄河流转近乎360度大湾，入湾至出湾水流总距离为8000米，形成了一幅真正“天造地设”的太极图。为此，清涧县政府投资1000万元建出太极圣境景区玻璃悬空平台工程、萤火山庄基础配套设施和室内布置。

　　这3个景区目前均为3A级，也是清涧等级最高的3个景区。此外，清涧还坐拥古代文物自述博物馆、“亚洲第一长”笔架山滑索体验项目、白草寺庙会等多个文旅资源和项目。

　　“家底”这么丰厚，但多年来仍没有一个能够成功出圈的，其中一个重要原因就是运营不够专业。

　　此前，这3个景区基本都是由当地政府来运营。

　　政府有钱有地有资源，是绝好的“投资者”，但对市场敏感度太差，绝不可能成为好的“运营者”。这就导致虽然景色资源很好，投资建设也比较完善，却不受市场欢迎。

　　无疑，这次签约，就是清涧对于“运营”缺陷的重要补足。

　　这3个景区接下来怎么做

　　据了解，北国风光、太极圣境、路遥书苑三个景区目前均为3A级，未来，清涧将榆林旅投共同开发经营，有可能在2022年前将这些景区提升为4A级。

　　同时，榆林旅投投资或引资建成三、四星级饭店各1个及5个以上文创项目，并在5年内力促清涧文旅资源价值提升壮大2倍以上。

　　这是什么概念？榆林目前4A景区仅有3个，如果上述目标能够实现，清涧一个县区的4A景区就相当于现在榆林全市总计数量。

　　这个目标难度很大。接下来，清涧这3个景区具体要怎么做？

　　对此，我们找到了关注榆林文旅发展的专业人士进行分析：“目前清涧3个景区在政府投资下，核心部分已经基本完成。之后引入榆林旅投，应该还会做一个整体更加详细的规划。

　　但整体的思路应该是把单个景点串联起来，构建出一个相对完整的旅游产品体系，完善清涧的旅游供应链。”

　　举个最简单的例子，比如鄂尔多斯响沙湾景区，你可以直接订购带有套票的酒店房间，一次性付款，就可以在规定期限内住宿、游玩任何景点。

　　另一方面，针对升级4A具体措施，上述专业人士还提到：“应该首先是旅游规模的扩大，在政府已经建好的核心部分之外，根据规划和市场反应出的需求再完善。其次是景区运营体系的升级，有专业团队进驻。第三个也是最重要的，整体景区未来将按照标准化水平进行梳理。比如说景区内外的标识标牌、道路交通体系、公共厕所等都会有一个具体的标准来限制。”

　　除了这次的签约，上郡还在清涧县政府的官网上发现，签约之前榆林旅投曾多次来清涧，探讨“全域旅游策划方案”。

　　这又是个什么东西？

　　签约背后的“大棋局”

　　上郡了解到，清涧此次签约的背后，还有一盘“大棋”。这盘“大棋”正是榆林南六县的全域旅游规划，清涧便是这其中的第一步。

　　多年来，榆林南六县绥德、米脂、佳县、吴堡、清涧和子洲在文旅方面，最大的资源之一就是黄河。但其实这一点并没有被利用起来，反而南六县文旅发展中更为人所知的是红枣、红色革命等主题。

　　并不是红枣、红色革命主题不好，但是这些方面榆林显然比不过延安。

　　同为陕北地区，同样有黄土文化、革命文化以及红枣。但区别在于，延安已经把品牌竖起来了，延安狗头枣如今在华润万家、永辉超市等全国各大商家随处可见，但佳县红枣现在甚至连榆林都没有走出去。

　　其次谈到革命文化，这里一方面有中央层面影响，另一方面资源同等的情况下，延安做的更早，形象品牌也更深入人心。最简单的例子，每年全国各地大量干部去延安学习，可你听说过其他地方干部来榆林学习红色革命文化吗？

　　在这样的情况下，榆林再做同质化产品几乎不可能突围。

　　榆林要走“差异化”路线

　　因此，差异化成为榆林文旅发展的关键一步。

　　比如黄河，陕西沿黄公路是848公里左右，途径12个县区。而榆林段就有420公里左右，途径府谷、神木、佳县、吴堡、绥德、清涧，占据6个临河县区。

　　榆林占据了整条沿黄公路的一半，而且榆林的6个县区全部是真实临河的，这种自然风光是全国独有。这就是榆林的绝对优势之一。

　　其次，虽然延安延川、延长、宜川3县还有韩城等城市也有临河风光，但他们没有文化IP的加持。这也是榆林最大的优势所在。

　　比如清涧的路遥故居、吴堡是作家柳青的出生地、佳县有雕塑家刘若望以及他本人联合当地打造的艺术小镇等。

　　这些文化IP的属性很独特，别的城市几乎不可能复制剥夺。在此基础上，加持优质自然风光，这是榆林的一张“王牌”。

　　据上述知情人士称：“榆林旅投这次和清涧签约的背后，正是要利用“黄河”来打造一个全域旅游产品。具体来说，把沿黄各个县区的景点资源盘梳起来，其实部分县区的景区已经具备营运能力，但是单个景区力量太弱。整体梳理各县区的景点后，整体串联在一个框架中，推出一个高等级大品牌黄河主题的文化旅游产品

　　这样，一方面可以将榆林黄河整体的品牌推出去，另一方面也避免了榆林市内部各县区同质化景区之间的竞争。在整和重组完成后，将引入专业的运营制度和标准体系。

　　说不定在未来，你去榆林沿黄公路旅行时，一张门票就可以通关所有景区，一站式体验榆林黄河自然风光和那些河边出生的作家、雕塑家等大佬们曾经的故事。